주민설명회 및 경계협의 등 입체 시각자료 제공… 사업이해도·수용성 향상 기대

경기도는 8월부터 연말까지 2026년도 지적재조사사업 대상지구와 최근 2개년도(2024~2025) 중 시군 신청 사업지구 등 약 80개 지구를 대상으로 드론 기반의 지적재조사사업을 추진한다. 특히 이번 조사부터 3차원(3D) 영상을 확보하면서 측량 및 현장조사 업무 간소화도 기대된다.

지적재조사사업은 100여 년 전 일제강점기에 작성된 종이 지적도를 디지털 지적으로 전환하는 국책사업이다. 이웃 간의 경계분쟁을 해소하고 도로가 접하지 않는 맹지에 도로를 확보해 토지 활용 가치를 극대화하는 등 도민의 재산권을 보호하기 위해 추진하고 있다.

도는 기존 지적재조사사업에서 드론을 2차원 영상 촬영에만 활용했으나, 이번에는 처음으로 3차원 영상 확보에 나선다. 기존 드론을 활용한 지적재조사는 단순 항공촬영을 통한 2차원 중심의 평면 영상이라 지형의 높낮이나 구조물의 입체적 형상을 파악하기 어려워 현장조사와 추가 측량이 요구됐다. 반면 3차원 영상은 실제 지형과 건축물의 형태를 입체적으로 구현해 측량 및 현장조사 업무 간소화할 수 있어 인력·예산 부담을 절감할 수 있다.

3차원 영상은 업무 효율 향상을 이끌 뿐만 아니라 국토 디지털화, 디지털 트윈(물리적 물체를 정확하게 반영하도록 설계된 시스템 또는 물체를 가상으로 표현한 것), 스마트시티 등 미래 행정과 산업에 활용될 수 있는 고정밀 공간정보 자산이다. 기존 2차원 지적도만으로는 한계가 있었던 지형의 입체적 이해와 현실 반영이 가능해져서 지적 정보의 질적 전환이 이뤄질 전망이다.

3차원 영상으로 자료는 각 시군과 한국국토정보공사(LX공사)에 제공될 뿐 아니라 경기부동산포털(행정용)을 통해 행정기관 간 정보공유와 공간정보 관리의 효율성을 높일 수 있도록 지원한다. 지적재조사사업 과정에서도 사업지구 지정 시 현황 파악, 주민설명회와 경계 협의 과정에서는 주민의 시각적 이해를 각각 돕는다. 성과 검사 단계에서는 정확한 검증자료로 사용해 사업 전반의 신뢰성과 속도를 높일 수 있다.

도는 앞서 지난 7월 화성시 수촌1지구를 시험지구(테스트베드)로 선정해 드론 기반 3차원 영상을 시범 적용한 바 있으며, 지적재조사위원회를 현장에서 개최해 현황과 기술 효과를 직접 검증했다.

손임성 경기도 도시주택실장은 “드론을 활용한 3차원 지적재조사는 정확하고 신뢰할 수 있는 지적정보 확보를 가능하게 해서 도민의 재산권 보호뿐 아니라 행정의 디지털 전환에도 큰 역할을 할 것”이라며 “앞으로도 경기도는 미래지향적 지적제도 기반을 탄탄히 구축하겠다”고 말했다.

한편 도는 민선 8기 들어 총 281개 지구(6만 6,389필지, 42㎢)에서 지적재조사사업을 꾸준히 추진했다. 이번 3차원 영상은 향후 토지현황조사, 경계 설정, 성과검사 등 주요 행정절차의 핵심 기반으로 활용될 예정이다. 아울러 경기부동산포털을 통한 영상자료 제공 확대와 함께 공간정보 시스템 고도화를 위한 서버 확충 등 기술적 기반 정비도 병행할 계획이다.