ë…ìžê²Œì‹œíŒ

★서울시 íƒì§€ì§€êµ¬ 아파트 ì¼ë°˜ë¶„ì–‘ 없다!! 방법ì€??

임병수
등ë¡ì¼ : 2007-04-27 15:27:12

서울시ì—ì„œ 개발하는 íƒì§€ì§€êµ¬ë‚´ 아파트 25í‰í˜•ê³¼ 33í‰í˜•ì€ 청약통장 가지고
ì¼ë°˜ë¶„양으로 입주할수가 없습니다.
그렇다면 íƒì§€ê°œë°œì§€êµ¬ ì•„íŒŒíŠ¸ì— ìž…ì£¼í•˜ëŠ” ì‚¬ëžŒë“¤ì€ ëˆ„êµ¬ì¼ê¹Œìš”??
서울시ì—ì„œ 공공사업으로 ì¸í•´ì„œ ì² ê±°ë˜ëŠ” ê°€ì˜¥ì£¼ë“¤ì´ ë°”ë¡œ ì´ë“¤ìž…니다!!
서울시 ë„시계íšì‚¬ì—…으로 ì§‘ì´ ì² ê±°ë˜ê¸° ë•Œë¬¸ì— ì„œìš¸ì‹œì—ì„œ 개발하는 íƒì§€ì§€êµ¬ì—
입주 우선순위를 부여하는 것입니다. ì´ê²ƒì´ 바로 특별분양권입니다!!



ìƒì•”2, 세곡, ìš°ë©´, 마천 등 íƒì§€ì§€êµ¬ 특별분양권 부여



★ 특별분양ì´ëž€?

서울시 25ê°œ ìžì¹˜êµ¬ì—ì„œ ë„ì‹œê³„íš ì‚¬ì—…(ë„로확장, ê³µì˜ì£¼ì°¨ìž¥, ê³µì›ì‚¬ì—…, 등)ì—

ì˜í•´ì„œ ì² ê±°, 수용ë˜ëŠ” 주íƒì˜ 소유주ì—게 ë³´ìƒì°¨ì›ìœ¼ë¡œ íƒì§€ê°œë°œ 아파트

(ìƒì•”2, ì‹ ì •, 마천, 세곡, ìš°ë©´, 내곡 ë“±ì˜ íƒì§€ì§€êµ¬)ì— ìš°ì„  입주할 수

있는 권리(특별분양권, 입주권)를 부여하는 ê²ƒì„ ë§í•œë‹¤.


★ íŠ¹ë³„ë¶„ì–‘ì˜ ìž¥ì ì€?

1. ì¼ë°˜ë¶„ì–‘ì— ëŒ€ë¹„í•˜ì—¬ 분양가가 40%ì´ìƒ 저렴하다.

ìƒì•”4단지 (2006ë…„ 4ì›”) 특별분양가 í‰ë‹¹ 700~800만ì›

ì¼ë°˜ë¶„ì–‘ê°€ í‰ë‹¹ 1300만ì›

현재시세 í‰ë‹¹ 2000ë§Œì› ì´ìƒ(분양가보다 2ë°° ì´ìƒ 수ìµì„±)

2. 선시공 후분양ì´ëž‘ 입주시까지 전혀 ê¸ˆìœµë¶€ë‹´ì´ ì—†ë‹¤.

후분양ì´ë¼ 착공후 입주 6개월 ì „ì— ë™í˜¸ìˆ˜ 추첨 ë° ë¶„ì–‘ê³„ì•½ì„ í•¨.

ë¶„ì–‘ëŒ€ê¸ˆì´ ë¶€ë‹´ë  ê²½ìš° 국민주íƒê¸°ê¸ˆ ë° ì „ì„¸ì „í™˜ 등으로 100% 분양금

충당 가능

3. 대단지(2000~5000세대)ë¡œ 형성ë˜ê³ , ì¸í”„ë¼ê°€ 우수하기 ë•Œë¬¸ì— ìµœê³ ì˜

시세 형성

4. 민ì˜ì•„파트 대비 2~3ë°° ë„“ì€ ë…¹ì§€ìœ¨

5. 세금(등ë¡ì„¸, ì·¨ë“세)ê°ë©´(50%)혜íƒì„ 받는다.(25í‰í˜• 기준)

6. 서울시ì—ì„œ 주관하기 ë•Œë¬¸ì— ë¶€ì‹¤ê³µì‚¬, ì‚¬ì—…ì˜ ë¶€ë„ ë“±ì˜ ìš°ë ¤ê°€ 없다.


★ 과연 어디까지가 합법ì´ê³ , 어디서부터 불법ì¸ê°€?

사업ì¸ê°€ì¼ì„ 기준으로 ì¸ê°€ì¼ ì´í›„ì— ì´ë¯¸ ë°œìƒí•œ ìž…ì£¼ê¶Œì„ ê±°ëž˜í•˜ëŠ” 것ì€

ì¼ëª… 딱지거래ì´ë¯€ë¡œ 불법ì´ë©°, ì¸ê°€ì¼ ì´ì „ì— ì² ê±°ê°€ì˜¥ì„ ë§¤ìž…í•˜ì—¬ 특별분양권ì„

부여받는 ê²ƒì€ í•©ë²•ì ì¸ 거래가 ëœë‹¤.


★ 서울시 아파트 신규분양 (강남세곡, 서초우면, 마í¬ìƒì•”, 송파마천)

(주)우리공ì¸ì€ íƒì§€ê°œë°œì•„파트 íŠ¹ë³„ë¶„ì–‘ì„ ì „ë¬¸ìœ¼ë¡œ 하는 회사입니다.

강남권 ì§„ìž…ì„ ë…¸ë¦¬ê³  계신분 들ì´ë‚˜ 투ìžë¥¼ 목ì ìœ¼ë¡œ 하시는 분.

íŠ¹ë³„ë¶„ì–‘ì„ ë°›ìœ¼ì‹œë ¤ë©´ ë„시계íšìƒ ì² ê±°ë˜ëŠ” 가옥(7천~1ì–µ4천)ì„ êµ¬ìž…í•˜ì—¬

ìž…ì£¼ê¶Œì„ ë°›ê³  ì¼ë°˜ë¶„양대비 50%저렴, 선시공 후분양,취등ë¡ì„¸ 50%ê°ë©´(25í‰í˜• 기준),

ëŒ€ê·œëª¨ë‹¨ì§€ì— ë“¤ì–´ê°€ëŠ” 시스템입니다.

특별분양ì¸ë§Œí¼ 분양가가 저렴하며, ì² ê±°ê°€ì˜¥ì˜ ì „ìš©ë©´ì ì— ë”°ë¼ 33í‰ì„ 분양 ë°›ì„ ìˆ˜

있습니다.

ë¶„ì–‘ê¸ˆì´ 3ì–µ 안íŒì´ë©° 시세는 7억선ì´ë‹ˆ 투ìžì™€ ìž…ì£¼ì˜ ë‘마리 토ë¼ë¥¼ í•œë²ˆì— ìž¡ì„ ìˆ˜

있는 부ë™ì‚°í‹ˆì„¸ì‹œìž¥ 입니다.


★ íƒì§€ì§€êµ¬APT 접수현황

â—구로 천왕지구(현재 접수중) / 위치-ì²œì™•ë™ 27번지 ì¼ëŒ€



â—송파 마천지구 : ë©´ì -6만6천í‰, 세대수-1633세대 / 입주예정시기-2009ë…„ 하반기
사업진행ìƒíƒœ - 실시계íšìŠ¹ì¸, 주변시세 - 금호베스트빌 35í‰ 5ì–µ5천



â—ë§ˆí¬ ìƒì•”2지구 : ë©´ì -9만9천여í‰, 세대수-4000세대 / 입주시기-2009ë…„ 하반기
사업진행ìƒíƒœ - 지형ë„ë©´ 작성 ê³ ì‹œ, 주변시세 - ìƒì•” 월드컵 APT 33í‰ 7ì–µ



â—강남 세곡지구 : ë©´ì -7만6천여í‰, 세대수-2610세대 / 입주예정시기-20010ë…„ ì´í›„
사업진행ìƒíƒœ - 조성사업 ë³´ìƒê³„íš ë° ì´ì£¼ëŒ€ì±… 공고, 주변시세 - 수서 삼성 APT 31í‰ 7ì–µ5천



â—서초 우면지구 : ë©´ì -15만3천여í‰, 세대수-2918세대 / 입주예정시기-2010ë…„ ì´í›„
사업진행ìƒíƒœ - 예정지구 지정 공고



â—서초 내곡지구 : ë©´ì -22만4천여í‰, 세대수-5276세대 / 입주예정시기-2011ë…„ ì´í›„
사업진행ìƒíƒœ - 지구지정공고




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문ì˜ì‚¬í•­ : 02) 6243 - 1126, 017-782-1126

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